Variable Zinsdarlehen mit Cap

Das Cap-Darlehen ist ein variables Baufi Darlehen mit einer vertraglich vereinbarten Zinsobergrenze (Cap-Grenze).

Bei einem variablen Darlehen werden die Zinsen in regelmäßigen Abständen z.B. alle drei Monate an den aktuellen Geldmarktzinssatz "EURIBOR" angepasst. Als vertragliche Grundlage gilt der EURIBOR. Das ist der Zinssatz, zu dem sich große europäische Banken untereinander Kredite vergeben. Da der EURIBOR jeden Tag in der Zeitung veröffentlicht wird, kann die Entwicklung von Ihnen sehr leicht verfolgt werden. Hierdurch sind die vierteljährlichen Zinsanpassungen völlig nachvollziehbar.

Beim Cap-Darlehen ist im Vergleich zum variablen Darlehen der Zins nur bis zu einer bestimmten Obergrenze variabel. Übersteigt der EURIBOR diese Obergrenze, wird der Zins des Cap-Darlehens nicht mehr nach oben angepasst.

Cap Prämie
Banken verlangen für die Zinsobergrenze eine Cap Gebühr. Je länger die Vertragsdauer und je tiefer die Obergrenze ist, desto höher ist dann natürlich die Cap Prämie, die den effektiven Jahreszins erhöht.

Für wen ist das Cap Darlehen sinnvoll?

• Sie finanzieren heute, erwarten aber in absehbarer Zeit einen größeren Geldeingang (z.B. durch eine fällige Lebensversicherung, Immobilienverkauf, Erbschaft). Sie können jederzeit Ihr Darlehen ganz oder zum Teil zurückzahlen.
• für Selbständige mit schwankenden Einnahmen, die flexibel bei guten Jahren kostenfreie Sondertilgungen vornehmen möchten
• Cap Darlehen in Hochzinsphasen interessant. Statt lange Zinsbindungsfristen
profitieren Sie sofort von fallenden Zinsen.
• Als Zwischenfinanzierung und als kurzfristige Finanzierungsmöglichkeit nutzbar

Die Vorteile eines variablen-Darlehens im Überblick:

• Günstige Konditionen = niedrige Rate
  durch Kopplung an die derzeit günstigen kurzfristige Zinsen
• Bereitstellungszinsfreie Zeit bis zu 12 Monaten möglich
• Sondertilgungsmöglichkeiten bis zu 100% ohne Vorfälligkeitsentschädigung
• Umwandlung des variablen Darlehens in ein Annuitätendarlehen möglich
• hohe Flexibilität
• Ausnutzung des niedrigen Zinsniveaus mit Absicherung durch Zins-Obergrenze